Taşınmaz ve Tapu Uyuşmazlıkları
"Kanuna, ahlaka veya gerçeğe aykırı bir şekilde (yolsuz) başkası adına tescil edilen tapuların iptali ve gerçek hak sahibi adına yeniden tescil edilmesi süreçlerinde Kocaeli'de uzman hukuki destek sağlıyoruz."
Gayrimenkul (taşınmaz) hukuku, yüksek maddi değerleri ve karmaşık usul kuralları nedeniyle en ufak bir hatanın telafisi güç zararlar doğurabildiği bir alandır. Tapu kütüğünde yapılan bir işlemin hukuki dayanaktan yoksun olması (sahte vekaletname, hile, ehliyetsizlik vb.) durumunda açılacak davalar Tapu İptal ve Tescil Davalarıdır.
Kocaeli ve İzmit başta olmak üzere çevre illerdeki Asliye Hukuk Mahkemelerinde görülen tapu uyuşmazlıklarında, Korkut Hukuk ve Arabuluculuk olarak müvekkillerimizin mülkiyet haklarını korumak için profesyonel dava takibi yürütmekteyiz.
Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma)
Mirasbırakanın, bazı mirasçıları (örneğin kız çocuklarını veya ilk eşinden olan çocukları) miras hakkından yoksun bırakmak amacıyla, taşınmazlarını tapuda aslında bağışladığı halde satış gibi gösterdiği durumlarda açılan iptal davasıdır.
Sahtecilik ve Hile Nedenine Dayalı
Gerçek hak sahibinin bilgisi dışında, sahte vekaletname, sahte nüfus cüzdanı veya hile (kandırma) yoluyla tapuda yapılan yolsuz devir işlemlerinin iptali ve asıl malik adına yeniden tescili davalarıdır.
İnançlı İşleme Dayalı Tapu İptali
Güven ilişkisi nedeniyle (örneğin kredi çekebilmek veya hacizden kurtulmak için) bir taşınmazın geçici olarak bir akraba veya arkadaşa devredilmesi, ancak daha sonra bu kişinin malı geri vermemesi durumunda açılan davadır (Yazılı delil şarttır).
Ehliyetsizlik Nedeniyle Tapu İptali
Tapuda devir işlemi yapıldığı sırada, işlemi yapan kişinin yaşlılık, akıl hastalığı veya demans (alzheimer) gibi nedenlerle fiil ehliyetinin (hukuki işlem yapma kapasitesinin) olmamasına dayanan iptal davalarıdır.
Taşınmaz Haklarınızı Riske Atmayın
Tapu iptal ve tescil davaları, teknik pembelerde (ihtiyati tedbir kararları vb.) büyük uzmanlık gerektirir. Hukuki sürecinizi güvenle başlatmak için İzmit ofisimizden randevu talep edebilirsiniz.
Avukata Danışın